Водоканал

В тому році ми отримали «типові договори» від водоканалу.

   Насторожило те, що написані вони були ну дуже малим шрифтом.  Хто підписав не читаючи, а хто читає і до сьогодні. Я спробував розібратись,  що вирішили нав’язати нам малим шрифтом. І ділюсь Вами.                               1.Типовий договір- затверджена компетентним органом письмова форма договору із заздалегідь визначеними умовами. Одні з умов, зазначених у типовому договорі, є обов'язковими для сторін, інші мають рекомендаційний характер. Інколи такі формалізовані документи називають «зразковими».                                         Договір-домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Договір може бути укладений у будь-якій формі, якщо вимоги щодо форми договору не встановлені законом (в тому числі в електронному вигляді   Звідси виходить, що Управління ВКГ повинно було розробити договір на основі типового договору. А так, ми отримали зразок для погодження. В разі його підписання, ми погоджуємось з умовами викладеними в ньому.                                                                А тепер про умови:  Прошу звернути увагу (без обслуговування внутрішньобудинкових систем).               П.4.6- характеристика вузлів розподільного обліку води: Хто має дані про характеристику лічильників?                                                        .                                                                                               П.5. Обслуговування, поточний та капітальний ремонти внутрішньобудинкових систем, що забезпечують надання послуг у багатоквартирному будинку, здійснюються споживачами або уповноваженими на виконання таких робіт особами за рахунок споживачів. Питання: яке відношення має водоканал, якщо дані роботи уже влючені у вартість послуг які надає обслуговуюча організація.                                                                             П.7. Плата за послуги складається з:                                                                                                                        1) плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених тарифів на послугу та обсягу спожитих послуг, визначеного відповідно до законодавства;                                                                                      2) плати за абонентське обслуговування, граничний розмір якої визначається Кабінетом Міністрів України.     Плата за абонентське обслуговування становить 15.30 гривень на місяць. Згідно роз’яснення наданим Управлінням ВКГ, цитую дослівно « Відтепер ця плата відокремлена від тарифу та нараховується окремим платежем, як цього вимагає закон. До складу плати за абонентське обслуговування входять: витрати на демонтаж, транспортування, монтаж повірку приладу розподільчого обліку; витрати пов’язані із обслуговуванням споживачів; заробітна плати працівників абонентного відділу, оплата відсотків банківських послуг, витрати на обслуговування комп’ютерної техніки, витрати на друк квитанцій, телефонний та Інтернет зв’язок, витрати на виготовлення бланків договорів, актів розпломбування, пломбування тощо».                              Тариф до введення плати за абонентське обслуговування був- 36.84 гр.                                                              Тариф після введення плати за абонентське обслуговування став – 36.00 гр.                                                           36.84-36.00=0.84 гр.   15.30 : 0.84 = 18.2 м.куб. Такий об’єм ми споживаєм щомісяця одним помешканням.                                                                                                                                                      П.8 - 15.18. 19. 25. Вузли комерційного обліку. Закон України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання»  ( Витяги).                                                                                                                                     Вузли комерційного обліку належать на праві власності власнику будівлі.                                                             Пунктом 3 статті 3 Закону оператор зовнішніх інженерних мереж не менш як за два місяці до встановлення вузлів комерційного обліку повідомляє власників (співвласників) будівлі про намір встановити такий вузол, вартість такого встановлення, розмір та порядок сплати передбаченого цим Законом внеску за встановлення вузла комерційного обліку.   Оператор забезпечує доведення до відома власників (співвласників) будівлі інформації про намір встановити вузол комерційного обліку шляхом повідомлення на паперовому носії кожного власника (співвласника) будівлі протягом тридцяти днів з дня розміщення повідомлення на офіційному веб-сайті оператора зовнішніх інженерних мереж, а у разі відсутності такого веб-сайту – на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та у загальнодоступному місці на інформаційних стендах у під’їздах будівлі.            Власники (співвласники) будівлі протягом двох місяців з дня отримання повідомлення мають право повідомити оператору зовнішніх інженерних мереж (за своїм вибором) про:                                                                              -згоду на встановлення вузла (вузлів) комерційного обліку на запропонованих оператором зовнішніх інженерних мереж умовах;                                                                                                                                      -намір погодити з оператором зовнішніх інженерних мереж відмінні від запропонованих умови встановлення вузла (вузлів) комерційного обліку;                                                                                                                       -намір самостійно обладнати будівлю вузлом (вузлами) комерційного обліку в установленому законодавством порядку.                                                                                                                                                      Спори, які виникають між оператором зовнішніх інженерних мереж та власниками (співвласниками) будівлі щодо наміру встановлення вузла комерційного обліку, вирішуються у судовому порядку.                                                  Особливо звертаю увагу на п.10. Розмір внесків за встановлення, обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку послуг з централізованого водопостачання встановлюється виконавчими органами сільських, селищних, міських рад відповідно до вимог Закону України “Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання” та становить __       гривень на місяць. Сума не прописана.                                                         Процедура не витримана. Нам наперед вписали те , чого нема.                                                         

 Продовження буде.                                                                                                                                             Прохання. Якщо є юристи, прокоментуйте будь ласка. А то може я в чомусь помиляюсь, згідно законів.